Einzigartige Ruhe und schönstes Grün – so weit das Auge reicht
Ihr neues Zuhause: Eine der sechs exklusiven Eigentumswohnungen in Buch am Irchel. Hier tanken Sie neue Kraft in ruhiger Umgebung und schönster Natur. Durchwandern Sie Wälder und Felder. Und kosten Sie nach Lust und Laune die reichhaltigen Angebote für Kultur und Shopping in Winterthur aus. Ihr neues Leben in zwei verlockenden Welten – ohne Kompromisse. Geniessen Sie es.
Exklusiv wohnen
im Zürcher Weinland
Buch am Irchel verspricht Idylle pur. In diesem familienfreundlichen Ort im Zürcher Weinland am Fusse des Irchels leben rund 1000 Menschen. Wie auf einem Gemälde: das Dorf mit seinem ländlichen Charakter, umgeben von Feldern und ausgedehnten Wäldern – so weit das Auge reicht. Hier leben Sie auf. Denn Ihr neues Zuhause BI14 an der Bruppichstrasse 14 liegt nur wenige Meter vom Ortsausgang entfernt – und gleich entfaltet sich die entspannende Weite der Landschaft.
15 Min
von Winterthur
Die Lage
Ob Familienidyll oder Residenz für Ihre zweite Lebenshälfte: Buch am Irchel bieten Ihnen sehr viel. Von den aktiven Vereinen bis hin zur intakten Infrastruktur für – fast – alle Bedürfnisse des Alltags.
Die Wohnungen
99 oder knapp 130 Quadratmeter verteilt auf 3,5 oder 4,5 Zimmer im Erd-, Ober- oder Dachgeschoss mit bestem Schallschutz. Dazu Ihre private Parzelle in der angrenzenden Landwirtschaftszone.
Der Ausbau
Im Winter: wohlige Wärme aus der Erdsonden-Wärmepumpe für die Bodenheizung. Im Sommer: angenehme Temperaturen dank Free-Cooling. Entdecken Sie weitere Details der hochwertigen Ausstattung.
Wohnungen
Wohnung: 001
Etage: EG
Zimmer: 3,5
Fläche: 99,0 m²
Balkon/Sitzplatz: 30.7 m²
Gartenanteil: 105,0 m²
Gemüsegarten: 192,8 m2
Keller: 16,4 m²
Preis: Fr. 875‘000
Wohnung: 002
Etage: EG
Zimmer: 4,5
Fläche: 128,6 m²
Balkon/Sitzplatz: 25.4 m²
Gartenanteil: 169,4 m²
Gemüsegarten: 192,8 m²
Keller: 16,5 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 101
Etage: OG
Zimmer: 3.5
Fläche: 101.1 m²
Balkon/Sitzplatz: 20 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.4 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 102
Etage: OG
Zimmer: 4.5
Fläche: 128.6 m²
Balkon/Sitzplatz: 20 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.2 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 201
Etage: DG
Zimmer: 3.5
Fläche: 115.1 m²
Balkon/Sitzplatz: 20.3 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.9 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 202
Etage: DG
Zimmer: 3.5
Fläche: 112.0 m²
Balkon/Sitzplatz: 20.3 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.4 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 001
Etage: EG
Zimmer: 3.5
Fläche: 99.0 m²
Balkon/Sitzplatz: 30.7 m²
Gartenanteil: 105.0 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.4 m²
Preis: Fr. 875‘000
Wohnung: 002
Etage: EG
Zimmer: 4.5
Fläche: 128.6 m²
Balkon/Sitzplatz: 25.4 m²
Gartenanteil: 169.4 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.5 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 101
Etage: OG
Zimmer: 3.5
Fläche: 101.1 m²
Balkon/Sitzplatz: 20 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.4 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 102
Etage: OG
Zimmer: 4.5
Fläche: 128.6 m²
Balkon/Sitzplatz: 20 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.2 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 201
Etage: DG
Zimmer: 3.5
Fläche: 115.1 m²
Balkon/Sitzplatz: 20.3 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.9 m²
Preis: Verkauft
Wohnung: 202
Etage: DG
Zimmer: 3.5
Fläche: 112.0 m²
Balkon/Sitzplatz: 20.3 m²
Gemüsegarten: 192.8 m²
Keller: 16.4 m²
Preis: Verkauft
Preise Einstellplatz Garage
Doppelparkplatz 1 und 2
Doppelparkplatz 3 und 4
Doppelparkplatz 5 und 6
Einzelparkplatz 7
Einzelparkplatz 8
Einzelparkplatz 9
Fr. 70’000
Fr. 70’000
Fr. 70’000
Fr. 45’000
Fr. 45’000
Fr. 45’000
| Doppelparkplatz 1 und 2 | Fr. 70’000 |
| Doppelparkplatz 3 und 4 | Fr. 70’000 |
| Doppelparkplatz 5 und 6 | Fr. 70’000 |
| Doppelparkplatz 7 | Fr. 45’000 |
| Doppelparkplatz 8 | Fr. 45’000 |
| Doppelparkplatz 9 | Fr. 45’000 |
Luftig, hell – mit Wohlfühl-Garantie
Für Sie nur das Beste. Sie ziehen ein – und befinden sich in einer ganz besonderen Welt. Das verputzte, teils mit Holz verkleidete, energieoptimierte Gebäude mit Lift erfüllt erhöhte Anforderungen an den Schallschutz.
Die Wohnungen sind luftig geschnitten und hell. Sie messen entweder 99 oder knapp 130 Quadratmeter, die auf 3,5 oder 4,5 Zimmer verteilt sind. Dazu gehört jeweils ein über 16 Quadratmeter grosser Kellerraum. In der Tiefgarage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Aus den Erdgeschosswohnungen treten Sie auf eine weiträumige Terrasse und Ihren privaten Umschwung hinaus. Die Balkone im Obergeschoss messen je 10 Quadratmeter, im Dachgeschoss über 20 Quadratmeter.
Ihre private Parzelle in der Landwirtschaftszone
Zu jeder Wohnung gehört eine Parzelle in der direkt anschliessenden Landwirtschaftszone. Nutzen Sie Ihre als Gemüsegarten oder lassen Sie hier ganz einfach Ihre Seele baumeln.
Edel und komfortabel
Im Winter versorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe die Innenräume via Bodenheizung mit wohliger Wärme – im Sommer sorgt die Free-Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen. Dank Multimediadosen sind Sie in den Wohnräumen und allen Schlafzimmern schnell mit der übrigen Welt verbunden. Ihren Augen und Füssen schmeichelt das Langriemenparkett aus Eiche. Die Rollläden bedienen Sie elektrisch. Ebenso die Stoffmarkisen auf Balkon oder Terrasse.
Zu leckeren Gourmet-Kreationen inspiriert die hochwertige Einbauküche. Im Bad verwöhnen Sie die weisse Sanitärausstattung, verchromte Armaturen, Duschen mit Rinnen und Glastrennwänden sowie schicke Möbel. Keramikplatten zieren Boden und Wände. Ihren Waschturm nutzen Sie in der separaten Waschküche. Ihren PKW stellen Sie in der Tiefgarage ab.
Edel und komfortabel
Um das Gebäude herum lädt Sie eine grosszügige und mit Sträuchern sowie Bäumen begrünte Fläche zum genussvollen Verweilen ein, während sich Ihre Kinder auf der Spielfläche mit Sandkasten und Geräten beschäftigen.
Erkunden Sie die weiteren Objekt-Details im Kurzbaubeschrieb.
Attraktionen in Ort und Umgebung
Aktive Vereine und kulturelle Institutionen beleben Buch am Irchel: von der Betreuung im Kindergarten und in der «Spielquelle» über den Purzelreff für Kinder, Eltern und Grosseltern bis zur Bibliothek und dem Ortsmuseum sowie dem «Verein Tagesfamilien Winterthur Weinland». Selbstverständlich bieten auch die reformierte und die katholische Kirche ein attraktives Gemeindeleben. Und das Umland sowie das nur 15 Autominuten entfernte Winterthur verwöhnen Sie mit zahlreichen Höhepunkten von Kultur über Natur bis hin zum urbanen Leben.
Auf Entdeckungstour mit dem Velo oder zu Fuss
Erleben Sie in dieser Region bei atemberaubend schönen Ausfahrten mit dem Velo. So lernen Sie Ihre neue Heimat bei Touren über die zahlreichen Radrouten bestens kennen. Oder bei Wanderungen über das ausgedehnte Wegenetz. Lassen Sie sich unterwegs von der aussergewöhnlichen Schönheit der Landschaft begeistern, von der herrlichen Ruhe, den atemberaubenden Panoramen. Sie joggen lieber? Auch dann warten auf Sie etliche Routen: von kurz und gemütlich bis hin zum Marathontraining.
Auf nichts verzichten– jeden Tag Vielfalt geniessen
Schnell ein kulinarisches Highlight für das abendliche Kochevent in den eigenen vier Wänden kaufen, für die Fitness sorgen, sich im Garten entspannen oder zum Kultur- und Shoppingtrip nach Winterthur aufbrechen: Im Objekt BI14 in der politischen Gemeinde Buch am Irchel im Kanton Zürich und rund herum geniessen Sie die Vielfalt eines jeden Tages.
Intakte Infrastruktur
Intakte Infrastruktur
Den Bedarf des Alltags decken Sie im charmanten Supermarkt mit Postagentur oder im ebenfalls fussläufig zu erreichenden Bio-Hofladen. Alles fürs Homeoffice hält das ortsansässige Schreibwarengeschäft bereit. Und den nächsten Kindergeburtstag feiern Sie auf dem wunderschönen Gelände des „Pony Stall Sandwies“. Auch hier locken im Hoflädelie zahlreiche Leckereien.
Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuss entfernt liegt die Grundschule. Und im Nachbarort Flaach (6 Minuten mit dem Auto, 11 mit dem Bus) bietet die Schule Flaachtal eine Primar- sowie Sekundarschule.
Intakte Infrastruktur
Den Bedarf des Alltags decken Sie im charmanten Supermarkt mit Postagentur oder im ebenfalls fussläufig zu erreichenden Bio-Hofladen. Alles fürs Homeoffice hält das ortsansässige Schreibwarengeschäft bereit. Und den nächsten Kindergeburtstag feiern Sie auf dem wunderschönen Gelände des „Pony Stall Sandwies“. Auch hier locken im Hoflädelie zahlreiche Leckereien.
Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuss entfernt liegt die Grundschule. Und im Nachbarort Flaach (6 Minuten mit dem Auto, 11 mit dem Bus) bietet die Schule Flaachtal eine Primar- sowie Sekundarschule.
Mauerreste aus der Römerzeit
Die Wälder lassen es ahnen: Der Ortsname geht zurück auf das mittelhochdeutsche Wort „buoche“, also „Buche“. Der Ort wurde 1089 erstmals in einer Chronik erwähnt. Doch es wurden auch Mauerreste bereits aus der Römerzeit entdeckt. Das Orts-Wappen zeigt eine seit 1680 dokumentierte und somit eine der ältesten bekannten Blutbuchen Europas.
Nach etwa 15 Minuten Fussweg den Irchel hinauf erreichen Sie am höchsten Punkt (694 m ü. M.) einen Aussichtsturm, der Ihnen einen prächtigen Rundumblick über den stark bewaldeten Bergrücken und tief ins Land hinein eröffnet.
Wen die Geschichte dieses Landstriches interessiert, der wird fündig im historischen Fachwerkhaus des Ortmuseums Buch. Entdecken Sie dort alles über Trachten, Holz und altes Handwerk, Wasserversorgung und Landwirtschaft.
Den Bedarf des Alltags decken Sie im charmanten Supermarkt mit Postagentur oder im ebenfalls fussläufig zu erreichenden Bio-Hofladen. Alles fürs Homeoffice hält das ortsansässige Schreibwarengeschäft bereit. Und den nächsten Kindergeburtstag feiern Sie auf dem wunderschönen Gelände des „Pony Stall Sandwies“. Auch hier locken im Hoflädeli zahlreiche Leckereien.
Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuss entfernt liegt die Grundschule. Und im Nachbarort Flaach (6 Minuten mit dem Auto, 11 mit dem Bus) bietet die Schule Flaachtal eine Primar- sowie Sekundarschule.
Mauerreste aus der Römerzeit
Die Wälder lassen es ahnen: Der Ortsname geht zurück auf das mittelhochdeutsche Wort „buoche“, also „Buche“. Der Ort wurde 1089 erstmals in einer Chronik erwähnt. Doch es wurden auch Mauerreste bereits aus der Römerzeit entdeckt. Das Orts-Wappen zeigt eine seit 1680 dokumentierte und somit eine der ältesten bekannten Blutbuchen Europas.
Nach etwa 15 Minuten Fussweg den Irchel hinauf erreichen Sie am höchsten Punkt (694 m ü. M.) einen Aussichtsturm, der Ihnen einen prächtigen Rundumblick über den stark bewaldeten Bergrücken und tief ins Land hinein eröffnet.
Wen die Geschichte dieses Landstriches interessiert, der wird fündig im historischen Fachwerkhaus des Ortmuseums Buch. Entdecken Sie dort alles über Trachten, Holz und altes Handwerk, Wasserversorgung und Landwirtschaft.
Nachbargemeinden
Ebenso lebendig sind die nahe gelegenen und ebenfalls bäuerlich geprägten Nachbargemeinden. Sie bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote. Darunter Schwimmbad, Tennisplätze, Naturlehrpfad, Beach-Volleyballfeld, Skateranlage, Reitplätze und eine Sporthallen für Training sowie Wettkampf. Auch Schlösser, beispielsweise Wart und Eigenthal mit angrenzenden Weinbergen, an deren Hängen zahlreiche Weinspezialitäten reifen.
Das Zürcher Weinland
Das Zürcher Weinland ist mit rund 220 ha das grösste Weinbaugebiet im Kanton Zürich. Das Klima ist hier im schweizweiten Vergleich eher mild und sonnenreich. Nicht nur die Weinreben erfreuen das Auge, auch ausgedehnte Anbauflächen mit Spargel, Melonen und Hopfen. Erwerben Sie diese Leckereien direkt in den zahlreichen (Bio-)Hofläden. Und für eine aktiv verbrachte Freizeit locken Freizeitparks. Selbstverständlich auch die Wälder mit ihren ausgedehnten Wanderwegen.
Naturzentrum Thurauen
10 Autominuten nahe liegt das „Naturzentrum Thurauen“, ein Informations- und Erlebniszentrum in Flaach mit vielen Veranstaltungen für Erwachsene und Kinder. Es informiert über ein Renaturierungsprojekt an der Thur, bei dem die ursprünglichen Flussauen wieder hergestellt werden. Über einen Laufsteg gelangen Sie vom Besucherzentrum zum Erlebnispfad im märchenhaften Auenwald.
Auf dem Gelände des Zentrums springen Sie auch ins erfrischende Nass des Freibads mit Liegewiese, 25 Meter Schwimmbecken, Sprungturm und einem grosszügigen Kinderplanschbecken mit Wasserrutsche und Sonnensegel – und das alles direkt am Rhein. Einen Steinwurf entfernt: Der TCS Camping Flaach, ebenfalls direkt am linken Ufer des Rheins.
Winterthur
Nur 15 Autominuten entfernt: Winterthur, Sitz des Club of Rome, historisch geprägte Stadt mit Burgen, Schlössern, Parkanlagen und Naherholungsgebieten sowie zahlreichen grösseren Schulen. Darunter die „ZHAW School of Management and Law“, die „Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften“ (ZHAW), die „Zürcher Hochschule der Künste“ und die „Schweizerische Technische Fachschule“. Zudem gleich drei Berufsschulen.
Ebenso reichhaltig ist das kulturelle Angebot: Auf Ihren Besuch warten etliche Bibliotheken, Kinos – von Blockbuster bis Independent – und viele Museen. Aufgrund der hochkarätigen Sammlungen von internationalem Ruf gilt Winterthur als „Stadt der Museen“.
Musikliebhaber lassen sich begeistern vom 1629 gegründeten Musikkollegium Winterthur, das 1777 von Mozart besucht wurde. Ausserdem vom Stadtorchester Winterthur und dem von Reto Parolari gegründeten Orchester für gehobene Unterhaltungsmusik. Die üppige Theaterlandschaft bietet für jeden Geschmack etwas: Von Comedy über traditionelle Spielangebote bis hin zur anspruchsvollen Kleinkunstbühne.
Die äusserst reizvollen Angebote runden zahlreichen Feste ab: Das Albanifest, Europas grösstes jährlich stattfindendes Altstadtfest; die „Winterthurer Fasnacht“; die „Winterthurer Musikfestwochen“; das „Internationale Festival der Unterhaltungsmusik“; die „Internationalen Kurzfilmtage Winterthur“ und vieles, vieles mehr.
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